Земельный участок под строительство производственной базы.

Цена: 20 млн. руб. Адрес: Московская область, Павлово-Посадский район, г. Электрогорск, ул. Буденного д. 3 а


Основные ближайшие магистрали: Горьковское шоссе (удаленность – 5 км), МКАД (удаленность – 60 км).

Общие технико-экономические показатели объекта:

• Общая площадь не зарегистрированных строений – 1 064,8 кв. м
• Количество строений - 2
• Земельный участок – 0,64 Га
• Категория земель - земли населенных пунктов
• Разрешенное использование/назначение - под строительство производственной базы.
• Огороженная территория
• Выделяемые мощности – 630 кВт
• Коммуникации, ж/д ветка по границе участка

Фото участка	Схема участка

Описание объекта:

Земельный участок общей площадью – 0,64 Га расположен по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, г. Электрогорск, улица Буденного дом 3А в промышленной зоне на окраине г. Электрогорска, имеет хорошую транспортную доступность (удаленность от Горьковского шоссе – 5 км, удаленность от МКАД – 60 км) и удобные подъездные пути. Предлагаемый земельный участок имеет почти правильную форму, огорожен по периметру бетонным забором, часть которого частично является границей за счет прилегающих производственно-складских строений других собственников, расположенных на прилегающих участках. Въезд на территорию участка осуществляется через 2 – е ворот, которые расположены с противоположных сторон участка.

Существующие не зарегистрированные капитальные строения представлены следующими объектами недвижимости:

• Административно – бытовой и производственный корпус, общей площадью – 478,1 кв. м.:
• административно-бытовая часть состоит из двух этажей общей площадью – 263,9 кв. м, высота потолков: 2,30 – 2,97 м;
• производственная часть общей площадью – 214,2 кв. м, высота потолков: 7,36 м;
• Деревообрабатывающий участок, производственный корпус общей площадью – 586,7 кв. м:
• основная производственная часть, площадью – 530,4 кв. м, высота потолков: 4,15 - 6,28 м;
• вспомогательная - складская часть, площадью: 56,3 кв. м, высота потолков - 4м.

Использование объекта:

Учитывая расположение предлагаемого земельного участка (в промышленной зоне города), наличие ж/д ветки, проходящей рядом с участком, а также конструктивные особенности существующих не зарегистрированных строений, наиболее эффективное и целесообразное использование с учетом проведения реконструкции или нового строительства - под производственно-складской комплекс, производственно – складскую базу.

телефоны: (905) 531-3095 Ирина, (930) 973-5352 Сергей